איך לייצר מטרות בנדלן

פוסט אישי

לא יודע אם שמתם לב, אבל יוצא לי להטיף לא מעט על קביעת מטרות ותכנון תוכניות עסקיות.

ובכן חברים, יש לזה סיבה ברורה.

רוב האנשים בעולם עובדים קשה, אבל תמיד מתוסכלים מכך שהם לא מתוגמלים כראוי. הסיבה העיקריות למה שהם מרגישים היא שהם היו כל כך עסוקים בלהשקיע באחרים, שהם פשוט שכחו להשקיע בעצמם. הם פשוט שכחו לבלות מספיק זמן עם עצמם בחשיבה על מה הם רוצים מהחיים.

הצבת מטרות בכלל לא קשורה לנדל"ן, היא קשורה לכל תחום בו אנחנו עוסקים בחיים, אחרת מדוע בכלל אנחנו עושים אותו?

כמו בכל דבר בחיים שאנחנו עושים, כך גם בהשקעות נדל"ן, חייבים להציב מטרות ברורות, דרכים להשגת המטרות, יעדיי ביניים ויעד אחד לשנה הקרובה, אחרת נתפזר, וברגע שמתפזרים בנדל"ן, הופכים ללא אפקטיביים ועקב כך מפסידים הרבה מאוד כסף ומהר. כמובן שהייאוש מגיע מיד אחרי בדרך כלל.

הדבר הראשון שנעשה בנדל"ן הוא בנייה של תוכנית עסקית הכוללת בראש ובראשונה מטרת על ודרך ברורה ומדויקת להשגת המטרה.
ברגע שיש תוכנית עסקית ברורה, נוכל לראות את הנתיב בו אנחנו מעוניינים ללכת בחיים.

אתם תדעו בדיוק מה אתם רוצים להשיג והיכן אתם צריכים לרכז את מרב המאמצים שלכם. זה נקרא להיות ממוקדים.

בנוסף, ברגע שיש לנו תוכנית מוגדרת, נוכל להבחין מיד ברעשי הרקע וכל הסחות הדעת ולדעת לנטרל אותם.

לדוגמא, אם המטרה שלנו עכשיו היא עסקאות אקזיט בלבד ופתאום צצה לנו עסקת תשואה ארוכת טווח מטורפת, אנחנו נתעלם ממנה ונמשיך בדרך שלנו כי העסקה "המטורפת" הזאת לא מקדמת אותנו למטרה שלנו בעוד עסקאות האקזיט כן.

הגדרת מטרות מעניקה ראייה לטווח הארוך ומוטיבציה לטווח הקצר.
היא מתמקדת ברכישת הידע ועוזרת לארגן את הזמן ואת המשאבים, כך שתוכלו להפיק את המירב מהחיים שלכם.

אז מהן מטרות בנדל"ן:
• הגדלת ההון העצמי ב – X
• כמות עסקאות שעשינו
• תשואות
• כמות אקזיטים שעשינו
• כמות דירות שאני מחזיק
• הכנסה פאסיבית נטו לחודש

ועוד ועוד.

למעשה זה יכול להיות כל דבר שאפשר להשיג דרך השקעה בנדל"ן.
מבולבלים?

מוזמנים לייצר לעצמכם תוכנית עסקית ולהתייעץ איתי לגביה.

כתבה מאת: האיש עם הפטיש, גיל רוזנברג

מחירי הדירות בתל אביב
מחירי הדירות ברמת גן
ניהול נכסים

השאר פרטים וניצור עמך קשר בהקדם !